Immeuble de rapport à réhabiliter entièrement Centre-ville de Vierzon

Situé en centre-ville de Vierzon, Rue Gourdon, à proximité des commerces, services et de la gare, cet ancien immeuble de rapport offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation ou de reconstruction.
Édifié sur une parcelle cadastrée de 222 m2, l'immeuble était initialement composé de 6 appartements répartis sur 3 niveaux, avec caves, cour intérieure et dépendances.
Le bâtiment est aujourd'hui dans un état de dégradation très avancé. La toiture est en grande partie effondrée, entraînant d'importants désordres structurels. L'accès à l'intérieur est actuellement impossible, les gravats bloquant l'entrée principale. Une visite intérieure ne peut être réalisée en raison des risques liés à la stabilité de l'ouvrage.
Ce bien s'adresse à des investisseurs ou professionnels avertis recherchant une opération de réhabilitation lourde ou un projet de reconstruction, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires.
Les atouts :

Centre-ville de Vierzon.
Parcelle de 222 m2.
Ancien immeuble de 6 logements.
Cour et dépendances.
Fort potentiel de valorisation.

Travaux très importants à prévoir.