Appartement 109 m² à Nimes

Bien Urbain Immobilier vous présente ce nouvel appartement triplex au coeur de l'Écusson nîmois. Ce bel appartement de type 4 en triplex de 109,94 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Nîmes. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale indépendante occupant le dernier étage, offrant un espace intime et privilégié. Vous découvrirez également un séjour spacieux et lumineux de 37,40 m², véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Grâce à son emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des emblématiques arènes de Nîmes, des Halles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les amateurs de charme de l'ancien que les personnes à la recherche d'un appartement familial en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à découvrir ce bien dès maintenant grâce à sa visite virtuelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés toutes taxes comprises (TTC). Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 30[Coordonnées masquées] 0000 3, délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988[Coordonnées masquées]9. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] . Agent immobilier sous la carte CPI 30[Coordonnées masquées] 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).