Un investissement solide au cœur du Dorat

Idéalement situé sur la commune du Dorat, cet immeuble offre une structure déjà opérationnelle et un potentiel d'évolution rare sur le marché.
Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : local commercial déjà loué, générant un revenu immédiat 1er étage : appartement de 2 pièces 2ème étage : appartement de 2 pièces
Deux scénarios d'évolution possibles :
Option 1 — Local + duplex T3 Conservez le local commercial en rez-de-chaussée et transformez les étages en un spacieux T3 en duplex, idéal pour une location résidentielle attractive.
Option 2 — Pépinière d'entreprises Aménagez les étages en 4 bureaux indépendants et créez un espace de coworking ou une pépinière d'entreprises, un concept porteur pour dynamiser l'offre professionnelle locale.