Maison 6 pièces de 158 m2 avec jardin Possibilité de faire 2 appartements

VENTE À PRIX LIBRE Faites votre offre !
Maison mitoyenne 6 pièces de 158 m2 avec possibilité de créer 2 appartements, située 15 rue de Boucheporn 57880 VARSBERG
Prix de départ : 49 000 € FAI
Les propriétaires étudieront toutes les offres reçues après les deux journées portes ouvertes organisées :

Samedi 29 août de 14 h à 16 h
Samedi 5 septembre de 10 h à 12 h

À l'issue de ces visites, les acquéreurs pourront transmettre une offre d'achat écrite, accompagnée d'un accord de principe bancaire ou d'un justificatif de financement jusqu’au samedi 12 septembre 2026.
Les propriétaires choisiront librement l’offre la plus adaptée, sans obligation d’accepter si aucune proposition ne correspond à leurs attentes.
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Description du bien :
Située à Varsberg, dans un village calme, cette maison mitoyenne de 158 m2 offre un beau potentiel. Elle est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux appartements indépendants (compteurs en partie déjà séparés).
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un séjour
Une salle à manger (ou chambre)
Une chambre
Une cuisine
Un cellier
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

Une entrée
Un séjour
Une salle à manger (ou chambre)
Une chambre
Une cuisine
Une salle de bains avec WC

Le bien dispose également :

D'un sous-sol
De combles avec dalle béton offrant une possibilité d'aménagement ou de création d'un duplex
D'un jardin avec abri
De 2 terrasses
De plusieurs places de stationnement

Équipements :

Chauffage au gaz
Poêle à pellets
Fenêtres bois simple vitrage

Travaux de rénovation énergétique :
Des travaux de rénovation énergétique pourront être envisagés.
Le bien peut être éligible aux aides de l'État, sous réserve des conditions en vigueur (renseignements sur demande).
Plus de photos disponibles sur notre site internet ainsi que sur notre page Face book :
L'Oncle ZAM Services Immobiliers
Informations légales :

Surface habitable : 158 m2
DPE : E / GES : E
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 730 € et 5 110 € (année de référence 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Mentions juridiques :
Cette vente est réalisée dans le cadre d’une vente à prix libre, sur le principe d’un appel à offres écrites. Le prix affiché correspond à un prix de départ servant de base à la réception des propositions d’achat. À l’issue des 2 journées portes ouvertes, les visiteurs pourront transmettre une offre écrite accompagnée d’un accord de principe bancaire jusqu’au 12 septembre 2026. Les propriétaires restent libres d’accepter ou de refuser toute proposition, y compris supérieure au prix affiché, et ne sont en aucun cas tenus de conclure la vente si les conditions reçues ne leur conviennent pas. Cette opération n’a pas le caractère d’une vente aux enchères publique ; elle est réalisée dans le cadre d’une vente de gré à gré encadrée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970, sous mandat de vente dûment signé entre les parties.