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Coup de cœur à proximité de Puiseaux Ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant authenticité, beaux v

Caractéristiques

45390
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Grangermont
Surface
Surface
216 m²
Terrain
Terrain
583 m²
Pièces
Pièces
5

Dès l'entrée de la propriété, un portail métallique ancien ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un magnifique espace paysager offre immédiatement une agréable sensation de calme et de verdure.
La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant :

une cuisine aménagée et équipée,
une arrière-cuisine / buanderie sur rue,
une salle de bains,
un WC indépendant,
ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée avec poêle à bois intégré et d'un espace bar convivial.

Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, prolongée par un préau ouvert, un agréable espace zen et un bûcher, invitant à la détente en toute intimité.
À l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier aménagé en bibliothèque desservant :

trois chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
un dressing.

Une quatrième chambre, particulièrement spacieuse, communique avec une salle de sport aménagée au-dessus du préau. À la suite, un grenier aménageable, offrant une vue dégagée sur la cour sans aucun vis-à-vis, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une grange en excellent état, située à l'entrée de la propriété, complète ce bel ensemble. Elle dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
Les atouts :

Terrain arboré et sans vis-à-vis
Stationnement de plusieurs véhicules
Terrasse plein sud
4 chambres + salle de sport
Grenier aménageable
Grange en très bon état
Cave
Beaucoup de charme et de potentiel

Une propriété idéale pour une famille ou toute personne recherchant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Une visite s'impose !

Logo de l'agence PLACEA IMMOProposé parPLACEA IMMO
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 €

216 m²|5 pièces