Maison 422 m² à Cornillon-En-Trieves

Bâtisse de 444 m² au coeur du Trièves – Multiples possibilités d'exploitation Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Châtel-en-Trièves, découvrez cet ancien presbytère réaménager en colonie de vacance de près de 444 m² implantée sur une parcelle de 2 124 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Aujourd'hui libre de toute occupation, l'ensemble est vendu en pleine propriété et offre une grande liberté d'exploitation. Que vous souhaitiez créer un gîte de groupe, un hôtel de charme, des chambres d'hôtes, un centre de séminaires, une structure d'accueil associative ou développer un projet touristique, ce bien constitue une base idéale. L'ancien presbytère réaménager en colonie de vacance dispose de 9 chambres, d'une cuisine professionnelle, d'une vaste salle à manger, de deux salles de jeux, d'une laverie, d'une chaufferie, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces sanitaires répartis sur les différents niveaux. Un studio indépendant destiné à un surveillant complète l'ensemble, offrant un logement de fonction ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance composée de deux espaces de stockage indépendants ainsi qu'une cave viennent enrichir les possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bâtiment est en bon état général et a été entretenu au fil des années. Des travaux de rafraîchissement permettront toutefois de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : au sein du Trièves, dans un cadre naturel remarquable offrant calme, grands espaces et vues dégagées, tout en restant accessible, ce bien séduira les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique et inspirant. Informations complémentaires : * Surface bâtie : 443,97 m² * Terrain : 2 124 m² * Prix de vente : 450 000 € * Taxe foncière : 2 423 € * Bien non soumis au DPE Les opportunités de reprendre un ensemble immobilier de cette envergure sont rares. Si vous recherchez un lieu capable d'accueillir un projet ambitieux, professionnel ou touristique, cette ancienne auberge mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle)