Toulon claret exclusivite azur immobilier. bel appartement t3 63m2 rénové, lumineux avec balcon, calme et proche commodités

TOULON. Exclusivité !!! Quartier Claret. Bel appartement T3 de 63 m² situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Au sein d'une résidence propre, bien entretenue et avec ascenseur, ce bien se trouve au 3, étage sur 5. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'un large balcon, véritable espace extérieur, donnant sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques automatisés, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Stationnement : possibilité de reprendre la location de deux places de parking situées au pied de l'immeuble (500 euros par place et par an), un atout rare et très pratique. Rangement: Viennent compléter ce bien une cave saine et un garage à vélos. Charges de copropriété : 372 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 290 euros par an. A noter que la réfection de la toiture a déjà été votée et sera intégralement prise en charge par les propriétaires actuels. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .