Maison de caractère avec ancien local commercial.

Idéalement située dans le secteur recherché de la haute ville de Quimperlé, en exclusivité cette propriété de caractère d'environ 230 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Anciennement exploitée en bar snack, cette bâtisse à rénover se prête aussi bien à un projet de résidence principale pleine de charme qu'à une activité professionnelle, un commerce, des bureaux, des chambres d'hôtes ou encore un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste local commercial, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'un WC et d'une chaufferie. Le premier étages accueillent trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant. au deuxième niveau une chambre, et un grenier offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. En sous-sol, une grande cave en terre battue vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, le terrain apporte un véritable atout pour profiter des beaux jours ou imaginer de nouveaux espaces. Les amoureux de la rénovation apprécieront le cachet de cette bâtisse et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel, dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony Charlot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .