Maison 160 m² à Carpentras

HAVRE DE PAIX EN PROVENCE – MAISON MODERNE AVEC PISCINE ? Située au coeur de la Provence, dans la capitale du Comtat Venaissin, découvrez cette superbe maison contemporaine nichée au fond d'une impasse, offrant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie rare où confort, modernité et sérénité se rencontrent. ? ? LES ATOUTS PRINCIPAUX 160 m² habitables sur 2 niveaux indépendants Piscine 7x3 m avec rideau Maison lumineuse avec grandes ouvertures Terrain au calme, hors lotissement Jardin arboré et agréable ? ?? ESPACE DE VIE (ÉTAGE – 80 m²) Superbe pièce de vie baignée de lumière Sol en béton ciré moderne Cuisine haut de gamme (valeur 21 000 €) avec plan de travail Dekton Baie vitrée accordéon (ouverture 4,6 m) pour une parfaite continuité intérieur/extérieur 2 chambres avec dressings Salle d'eau élégante ? ??? RDC – ESPACE POLYVALENT (85) 1 chambre possible 2 supplémentaire Salle d'eau Atelier de 15 m² Idéal pour activité professionnelle, télétravail ou dépendance 50m2 ? ?? ÉQUIPEMENTS Climatisation gainable Poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage cintrées Prestations récentes et de qualité ? ? ENVIRONNEMENT Proximité immédiate : commerces, écoles, lycée Fabre, pharmacie, Intermarché, Super U Quartier paisible, fond d'impasse Cadre de vie idéal entre ville et campagne ? ? POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER ? ? Luminosité exceptionnelle ? Calme absolu ? Emplacement stratégique ? Maison moderne sans travaux ? Possibilité de concilier vie pro & perso ? ? Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte. ? À visiter sans tarder Honoraires inclus de 1.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mustafa MCHICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 832 784 RSAC Avignon RCP ALLIANZ 59 661 778