Appartement Le Teich ? Mode de vie "tout à pied" pour ce magnifique T3 -65m² moderne avec double balcon

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Alliez le confort absolu d'une construction de 2023 et une qualité de vie privilégiée sur le Bassin d'Arcachon. Cet appartement T3 de 65 m² vous place à seulement 300 mètres du centre-ville du Teich, vous offrant un quotidien pratique où les commerces de proximité, les services, les écoles et la gare se rejoignent en quelques minutes à pied.  Niché au premier et dernier étage d'une résidence récente et soignée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 26,83 m² dotée d'une cuisine équipée de qualité supérieure (Schmidt). Parfaitement exposé Ouest et Nord, le séjour baigné de lumière naturelle donne un accès direct à un superbe balcon idéale pour recevoir quatre convives à table à l'arrivée des beaux jours.  La partie nuit propose deux chambres spacieuses dont une avec un grand balcon, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Les finitions techniques sont irréprochables : menuiseries alu double vitrage, moustiquaires à chaque fenêtre et volet roulant électrique dans le salon.  En matière de stationnement et de stockage, l'appartement élimine toute contrainte en plein centre-ville grâce à ses deux places de parking attitrées. Une cave indépendante vient parfaire l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial serein. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)