Appartement 2 pieces - granville - 51 m2

Situé à moins de 10 minutes à pied du Centre-ville de GRANVILLE, avec un accès direct à la plage, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, dans une résidence de standing, avec ASCENSEUR, cet APPARTEMENT , comprenant hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse avec une très belle vue sur mer, une chambre avec accès direct sur une terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'une CAVE en sous-sol . Possibilité d'une ou deux Places de PARKING EXTERIEUR en sus. Charges annuelles : 479 euros - 51 lots d'habitations Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain de standing datant de 2001. Il est en très bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Granville à proximité. Le cinéma Select vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Cours Jonville tous les samedis. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 164 kWh/m²/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 842 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 196 lots - dont 51 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.