Appartement et jardin à Brochon 5 pièces 94 m2

NOUVEAU à saisir : Duplex avec jardin privatif de plus de 90 m² L'esprit d'une maison à Brochon. Et si vous profitiez du confort d'une maison moderne sans aucun travaux tout en bénéficiant des avantages d'un petit immeuble récent. Au coeur du village de Brochon, à deux pas des vignes, découvrez ce magnifique duplex de 94 m², situé dans une résidence construite en 2018 composée de seulement 6 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent directement accès à un jardin privatif de plus de 90 m², véritable prolongement de la maison idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une de 17 m² et une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est en parfait état d'entretien : aucun travaux à prévoir. Les prestations : - Jardin privatif de plus de 90 m² - Grand garage de 26 m² avec électricité pour recharger les voitures électrique) - Cuisine aménagée et équipée - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage et volet roulant PVC - Petite copropriété aux faibles charges - Construction de 2018 - Possibilité d'installation d'une climatisation Les plus : - Esprit maison - Environnement calme - Coeur de village - Proximité immédiate des vignes - Aucun travaux - Idéal pour une famille Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Dijon. Mandat n°7615 - Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C / Classe climat C Copropriété de 111 lots dont 34 lots d'habitation Charges annuelles : 1 152 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.