Montrouge - grand quartier - 3 pièces

Idéalement situé, au coeur du Grand Quartier à Montrouge, recherché pour sa proximité immédiate de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m², situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble ancien en pierre et briques. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de WC séparés. L'appartement est à rénover entièrement (plomberie, électricité et rénovation générale), offrant ainsi une excellente opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Le chauffage est individuel électrique. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que des transports en commun, avec notamment le métro ligne 4 (Mairie de Montrouge et Barbara) accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. Plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers facilitent également les déplacements. Une cave complète ce bien. Votre contact : Jérôme NAIRI - [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1976 euros.