Charmant appartement 2 pièces à vendre à Épinay-sur-Seine - Idéal investisseur

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32,42 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Épinay-sur-Seine. Ce bien à vendre, référencé 1284, est proposé au prix attractif de 100 000 euros. Il comprend une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC, et un balcon. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Une cave vient compléter ce bien pratique. Loyer potentiel : 680 euros hors charges. (Via le plafonnement des loyers de Plaine Commune) Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt comme l'arrêt de tram (Épinay-Orgemont), le RER C et les commerces de proximité. Ce bien calme et bien desservi est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique. Contactez Thibault de l'agence IMMO AVEC JULIE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.