Appartement 44 m² à Pessac

À VENDRE PESSAC ALOUETTE (33600)

Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, lumineux doté d'une pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon disposant d'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et wc séparé.
En complément une place de parking sécurisée en sous-sol.

Une petite copropriété sécurisée à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, local vélos et proposant des commerces au pied de la résidence.

Une adresse ultra pratique au quotidien :
- Au pied de l'immeuble : lianes de bus (24-77-78) et commerces de proximité ( boulangerie, petit casino, coiffeur. )
- A quelques minutes à pied : Tram B, Gare Pessac Alouette et Piscine CAZALET
- Accès rapide : Rocade, pôles hospitaliers (Xavier Arnozan et Haut-Lévêque).

Grâce aux normes de constructions RE 2020, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale garantissant des charges de chauffage faible tout au long de l'année.

Vente en VEFA - Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027

Espace de vente disponible sur place - Venez découvrir la maquette du projet directement dans notre bulle de vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634736)