Commerce 140 m² à Paris-3e

Iad France - Xuewei Xi vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 140 m² - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 3e / ARTS ET MÉTIERS

À céder, droit au bail d'une belle boutique idéalement située au 41 rue Réaumur, Paris 3e, à moins de 2 minutes à pied du métro Arts et Métiers.

Le local bénéficie d'un emplacement n°1, d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.

D'une surface totale d'environ 140 m², le bien se compose de :

environ 70 m² en rez-de-chaussée,
environ 70 m² en sous-sol.

Le local est adapté à de nombreuses activités : prêt-à-porter, showroom, concept store, institut, galerie, bureau commercial, services, etc.

Tous commerces possibles sauf restauration. (Coffee shop, Pilate / Yoga studio, Boutique, Alimentation, showroom, bien-être, salon de beauté, etc)

Loyer mensuel : 4 600 ¤ HT / HC.

Très belle opportunité dans un secteur recherché et passant, au cOEur d'un quartier dynamique, commerçant et bien desservi.

Dossier complet et visites sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457945)