Commerce 120 m² à Paris-7e

Iad France - Stéphane Bouillet vous propose : BAR RESTAURANT

Opportunité dans l'un des quartiers prestigieux de Paris : restaurant gastronomique de cuisine indienne reconnu avec Licence IV, situé au cOEur du 7e arrondissement, à deux pas des plus grands établissements culturels et institutionnels de la capitale.

Environnement d'exception :
Nichée dans un secteur à fréquentation touristique et fréquenté par une clientèle au niveau social élevé, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant.

Établissement irréprochable :
Restaurant parfaitement entretenu, avec une gestion professionnelle et rigoureuse. Aucun travaux à prévoir.

Cadre d'exploitation idéal :

Surface de 120 m² optimisée pour une restauration gastronomique ou de spécialité
Salle de service 50 couverts
Cuisine 20 m² environs RDC avec Extraction
Bar d'accueil
Toilettes sous-sol
Terrasse éphémère autorisée, idéale aux beaux jours
Façade de 6 mètres
Licence IV incluse, un atout rare dans le secteur

Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat,
Clé en main pour un chef ou investisseur souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre prestigieux.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33634342)