Maison 156 m² à Cenon-Sur-Vienne

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 7 pièces - 155 m² - Terrain 975 m²
Maison avec 6 chambres, DPE C, idéale pour grande famille sur la commune de Cenon sur Vienne, à proximité des toutes commodité ( école, commerces, transports en commun, axes routiers ), à 5 min de Châtellerault et 20 minutes du Futuroscope.

Au Rez-de-Chaussée (95 m²) :
- Grand séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte (45 m² ), donnant sur la terrasse.
- Espace nuit : Une suite parentale (15 m²) avec douche à l'italienne et dressing, 2 chambres (11 m² et 12 m²)
- WC

À l'Étage :
- 3 chambres (11.5 m², 12 m² et 13 m²).
- Une mezzanine (11 m²).
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé

- Sous-sol complet :
- Garage 45 m² (2 voitures).
- Buanderie (11 m²)
- cellier (10 m²)
- 2 caves (18 m²)

Extérieur & Terrain (975 m²) :
- Terrasse avec pergola et stores électriques.
- Jardin arboré
- Portail électrique et abris.

Système de chauffage PAC et Ballon thermodynamique (2022), poêle à bois, huisseries double vitrage, tableau électrique (2025)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634366)