Appartement 52 m² à Le Bourget-Du-Lac

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : LE BOURGET-DU-LAC - T2 NEUF DE 52 m² environ - ÉTAGE 4 o BALCON o EXPOSITION SUD-OUEST o PARKING EN SOUS-SOL

Disponible fin 2027

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 52 m² environ, situé étage 4, bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. Il se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 30 m² environ, d'une chambre de 11,60 m² environ, d'une salle de bains et d'un agencement optimisé offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking en sous-sol est incluse.

Transports
Arrêt de bus à 30 m (lignes 300,301, 302,305 et A)
Technolac à 6 min en bus
Gare de Chambéry à 31 min en bus
Arrêt de bus Technolac à 1,4 km
Gare TER de Viviers-du-Lac à 4 km
Gare TER-TGV de Chambéry à 11 km
Aéroport de Chambéry Savoie Mont-Blanc à 5,2 km
Accès A43 à 7,7 km
Accès A41 à 8,2 km
Centre-ville de Chambéry à 12 km
Aéroport de Genève à 84 km
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 89 km
Commodités
Commerces et services
Tabac-presse, boucherie, supérette, boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste à moins de 200 m
Marché à 350 m
Supermarché à 3,6 km
Centre commercial à 8,4 km
Éducation
Crèche à 190 m
École maternelle à 200 m
École primaire à 200 m
Collège privé à 2,3 km
Collège public à 6,5 km
Lycée à 14 km
Prestations
Ensemble immobilier de 76 logements.
Carrelage en grès émaillé 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces de vie.
Revêtement stratifié bois dans les chambres.
Carrelage 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans les cuisines fermées, WC, salles de bains et salles d'eau.
Faïence murale autour des baignoires et des bacs à douche.
Fenêtres et portes-fenêtres en bois.
Robinetterie mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain via un échangeur.
Production collective d'eau chaude sanitaire assurée par le réseau de chauffage urbain.
Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent.
Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et les chambres.
Résidence conforme RE2020.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634513)