Duplex rénové vendu loué - Centre de Milizac

Situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, en plein cœur du bourg de Milizac, ce duplex de 57 m², entièrement rénové, est vendu avec un locataire en place. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace loisirs. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et un second WC. À l'extérieur, les occupants bénéficient d'un espace privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative située devant le logement. Les + du bien : Petite copropriété de seulement 2 logements Duplex de 57 m² entièrement rénové Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres Espace bureau ou loisirs à l'étage Deux WC Espace extérieur privatif Place de stationnement privative Huisseries remplacées il y a environ 8 ans Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique Centre-bourg, commerces et services accessibles à pied Informations locatives : Appartement vendu occupé Bail meublé en cours Loyer : 620 € hors charges + 20 € de provisions sur charges, soit 640 € charges comprises Échéance du bail : décembre 2026 Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien offrant des revenus locatifs immédiats, au sein d'une petite copropriété et dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.