Votre futur F3 2 chambres à 5 min de la gare !

Envie d'un appartement où tout est accessible en quelques minutes à pied ? En plein coeur de Pontoise, à seulement 5 min de la gare, des restaurants, des écoles et des commerces, ce F3 situé au 4e et dernier étage est une opportunité à ne pas manquer ! Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une place de parking extérieure privée facilitera votre quotidien. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, limiter vos trajets vers Paris ou investir dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement répond à tous les critères. Son emplacement privilégié, son dernier étage et son agencement fonctionnel en font un bien aussi agréable à vivre qu'à louer. Une visite suffira pour vous convaincre ! Copropriété de 144 lots (dont 58 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 800 euros annuels (eau froide et parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2070 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10354