Maison 115 m² à Gavres

MAISON AU CALME, DANS SECTEUR RECHERCHE. Maison orientée sud avec terrasse. Au calme, venez profiter de votre futur nid douillet à 100m de la plage. La maison n'est pas située en zone inondable. Elle est composée au RDC d'un salon-séjour, cuisine indépendante, WC Indépendant, chambre, buanderie et chaufferie. Possibilité de faire une salle de bain en RDC. Véranda A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Garage et atelier. Possibilité d'extension. Terrain 620m2. Tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132