Maison 228 m² à Saint-Lo

Sur les hauteurs de SAINT-LO, dans un environnement calme, sans vis à vis et bénéficiant d'une vue imprenable et panoramique, le CABINET FAUDAIS vous présente cet ancien presbytère rénové avec des matériaux de qualité et en parfait état, bien unique et rare à la vente. Vous serez séduit par le cachet de cet édifice ayant conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment son escalier en pierre, et bénéficié de rénovations respectueuses de son caractère, telles que des sols en pierre et une cheminée en pierre de Caen. Vous profiterez également du confort moderne grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie), lui permettant d'obtenir un DPE classé en B ! Edifié sur trois niveaux, il comprend 10 pièces principales dont un espace de vie d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre (ou bureau) et un WC avec espace prévu pour une douche. Les 1er et 2nd étage offrent une suite parentale ainsi que 4 autres chambres, une grande pièce à usage de salle de projection vidéo avec bureau attenant. Ce bien dispose également de 2 salles d'eau et d'une salle de bains ainsi que d'un WC à chaque niveau. Un garage et une dépendance complètent également ce bien. Pour finir, vous profiterez d'un terrain de plus d'environ 1300 m², arboré et sans vis à vis, avec une vue exceptionnelle sur Saint-Lô. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.