Appartement 86 m² à Alenya

Appartements neufs à Alénya – Entre mer, nature et art de vivre catalan Découvrez Alénya, village catalan d'exception niché au coeur du Roussillon, à seulement 15 km de Perpignan et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l'étang de Canet. Entre mer et contreforts pyrénéens, la commune séduit par son cadre naturel préservé, son dynamisme local et son excellent confort de vie. Un emplacement idéal au coeur du village La résidence s'implante chemin de Las Ribas, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate : des écoles maternelle et primaire, des commerces et services, des axes de mobilité vers Perpignan (bus ligne 542 – 24 min), des plages accessibles en 15 minutes à vélo. Un équilibre parfait entre tranquillité, proximité urbaine et ouverture sur la nature. Une résidence à taille humaine, élégante et confortable Cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'identité architecturale catalane. Enduit clair, touches de teintes terre d'argile, toitures en tuiles canal : l'ensemble conjugue modernité et tradition méditerranéenne. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le bien-être au quotidien : Jardins privatifs en rez-de-chaussée Terrasses généreuses aux étages, avec vues dégagées Ascenseur Stationnement sécurisé pour chaque logement Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements doux Des logements lumineux et bien conçus Du T2 fonctionnel au T4 familial, chaque appartement bénéficie : de volumes optimisés et baignés de lumière, de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, de menuiseries PVC anthracite, double vitrage et volets roulants électriques, d'une production d'eau chaude par ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement, pour plus d'économies et de confort. Des options de personnalisation sont disponibles : cuisine équipée, salle de bain aménagée, finitions au choix. Disponibilités T2 : 7 logements – de 148 000 € à 162 000 € T3 : 8 logements – de 193 000 € à 212 000 € T4 : 1 logement – 312 000 € Un cadre de vie recherché Alénya séduit par son équilibre économique, sa vie locale active, ses sentiers de randonnée et pistes cyclables, et sa proximité immédiate avec la mer. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. ? Contact : Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.