Maison 125 m² à Tarare

Idéalement située en plein coeur de Tarare, à proximité immédiate de la place du marché, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de l'animation et de la vie locale. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, libre, composé d'un espace de vente et d'une arrière-boutique, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement. La partie habitation, répartie sur les deux niveaux supérieurs, se compose au premier étage d'un hall d'entrée, d'une chambre avec douche, d'un grand salon, d'une cuisine ainsi que d'une seconde chambre. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profitez des beaux jours !!! Un bien rare en hypercentre, idéal pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Une belle opportunité à découvrir au coeur de Tarare. Pour plus de renseignements contacter La Première Agence au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383