Maison 116 m² à Cruzilles-Les-Mepillat

Pourquoi choisir une maison quand vous pouvez en avoir deux ? Cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif ou accueil de proches. La maison principale, mitoyenne des deux côtés, se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine partiellement aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un cagibi ainsi qu'une loggia donnant accès aux combles. Intérieur d'origine des années 1970, laissant place à vos projets de rénovation. La seconde habitation de 57m²,mitoyenne d'un côté, indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre offre un espace confortable, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une location. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances comprenant un atelier, un cellier et un cabanon de jardin, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Ce bien aux multiples possibilités séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale avec logement annexe, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement permettant de générer un revenu locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Votre conseillère PIETRAPOLIS est Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 991 609116 RCP GALIAN Irem HIDIROGLU - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Gwladys ALSTERS - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.