Appartement 63 m² à Saint-Herblain

T3 avec Terrasse - Résidence NEVEA de 2021 - Parking en sous-sol Situé au coeur d'une résidence récente et lumineuse à l'architecture soignée, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie privilégié grâce notamment à un jardin intérieur clos et sécurisé. Venez découvrir ce T3 moderne et lumineux, situé au 6ème et dernier étage, sans vis-à vis, avec ascenseur : L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse de 8m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande place de parking en sous-sol (avec possibilité de borne électrique), complète le bien. Les ATOUTS : - Copropriété très récente - Excellent DPE B - Chauffage urbain avec compteur individuel - Belle terrasse avec vue dégagée - 5min à pied de la ligne 1 du tram -10min à vélo du centre commercial Atlantis Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demande de visite, contactez-moi! Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778