Charmante maison de village

Située au coeur du village d’HEVILLIERS, à environ 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de l'accés à la RN4 et 20 min de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, cette charmante maison de village, moderne et fonctionnelle, est idéale pour vous lancer dans un premier achat. Entièrement de plain-pied, elle comprend une surface habitable d’environ 88m2.

Classe Énergie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2630€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0rUjEkWff2t8UPiyTDsLcA

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (12,45m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, frigo, four, plaque de cuisson ;
- Salon (24,45m2) : sol carrelage, fenêtre, porte-fenêtre ;
- Salle à manger (19,95m2) : sol carrelage, fenêtre, porte-fenêtre donnant sur cour ;
- Chambre 1 (26,53m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre donnant sur cour ;
- Salle d’eau avec WC (4,15m2) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC ;

En dépendances :
- Entrée donnant sur chaufferie/buanderie (19,30m2) : dalle béton, chaudière « CHAPPEE », cuve à fioul (1000L), chauffe-eau « ATLANTIC » ;
- Grenier (41,29m2).
- Grange non attenante (env 45m2).

Terrain attenant en nature de cour (36,7m2) et terrain non attenant en nature de jardin d’agrément (env 100m2).

Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul.
Les menuiseries sont récentes et en PVC double vitrage avec volets solaires électriques.
Electricité aux normes.
La toiture parait être en bon état général.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr