À vendre ensemble immobilier professionnel de 4 060 m2 sur 5 506 m2 de terrain

RARE AU CŒUR DE LA MÉTROPOLE LILLOISE FORT POTENTIEL DE VALORISATION
 
Situé dans un secteur économique dynamique, en zone d’activité UE1, cet ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité idéale pour un investisseur, une foncière ou une entreprise souhaitant développer son activité.
 
Implanté sur un terrain de 5 560 m2, le site comprend un bâtiment d’environ 4 060 m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
 
LES ATOUTS DU BIEN :
 
Terrain d’une superficie totale de 5 506 m2
Bâtiment professionnel d’environ 4 060 m2
Espaces adaptés à la logistique, au stockage et aux activités professionnelles
Possibilité de développer jusqu’à 400 m2 de surface commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires
Bien en bon état général
Configuration permettant différents projets professionnels ou mixtes
Foncier rare présentant un important potentiel de valorisation
 
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
 
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la métropole lilloise, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des transports en commun.
 
Son accessibilité et son implantation dans un secteur en plein développement économique en font un emplacement particulièrement adapté aux activités de logistique, de stockage, de commerce ou de services.
 
Ce bien conviendra notamment à :
 
Un investisseur immobilier
Une foncière
Une entreprise de logistique ou de stockage
Un artisan ou une entreprise
Un porteur de projet professionnel ou mixte
 
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
 
Prix de vente : 824 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
 
Une opportunité rare pour développer un projet ambitieux sur un site bénéficiant d’une surface importante et d’un emplacement stratégique.