Appartement 69m² à villefontaine

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet appartement de 3 pièces de 69.22 m², situé dans un quartier résidentiel calme de VILLEFONTAINE. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 21.82 m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.70 m², donnant accès à un balcon d'environ 10 m², d'une entrée avec placard mural, d'un couloir desservant 2 chambres et la salle de bains avec WC. Il est situé au 1er étage de l'immeuble, construit en 2010, très bien entretenu et sécurisé, et doté d'un ascenseur. Il dispose notamment d'un garage en sous-sol d'environ 18.63 m² et d'une cave d'environ 3.2 m². Une place de stationnement est aussi disponible sur le parking, entièrement clos et sécurisé de la copropriété. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz de ville avec radiateurs, pompe à chaleur et 1 bloc clim dans la pièce de vie. A proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à l'A43 vers Lyon et Bourgoin-Jallieu. À environ 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 24 lots au total. Charges annuelles 1180€ soit 98.33€/mois. Pas de procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 - Aurélie CHARAVIT. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr