Maison 90 m² à Mortagne-Au-Perche

Pavillon à 5 minutes de Mortagne au Perche L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose ce beau pavillon À seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche – Maison avec grande dépendance sur 3 800 m² de terrain Située à seulement 5 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 3 800 m², cette maison d'environ 90 m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 27 m². Une cuisine aménagée de 11 m². Trois chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un sous-sol total de 90 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance de plus de 350 m², idéale pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, un projet agricole, ou encore un investissement locatif. Confort : Chauffage au gaz et au bois. Menuiseries en double vitrage. Belle vue dégagée sur la campagne. Les + : Environnement calme. Proximité des commodités. Terrain spacieux. Grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Une propriété offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Christine Clauzard ? O6 14 18 01 71 ? [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089