Maison 133 m² - 6 pièces

À découvrir sans tarder ! Maison familiale de 133 m² avec vie de plain-pied, sous-sol complet et prestations de qualité. Idéalement située au cœur du bourg de Sérent, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette belle maison construite en 1999 vous séduira par ses volumes, son confort et la qualité de ses prestations. Vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, complétées par un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre (idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace de télétravail). Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'un préau, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'un plancher chauffant réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, garantissant une excellente performance énergétique. Les atouts : * Vie de plain-pied avec suite parentale. * 4 chambres possibles. * Sous-sol complet. * Pompe à chaleur récente. * Plancher chauffant réversible sur les deux niveaux. * Terrasse et préau. * Environnement calme et verdoyant. * Commerces et commodités accessibles à pied. Une maison parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 960 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 960 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600