Maison 174 m² à Aix-En-Provence

Villa T4 exceptionnelle : un paradis provençal à Vauvenargues John&Cie a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, véritable joyau niché au c?ur du Parc Naturel de la Sainte-Victoire. Un lieu où la nature préservée et le confort contemporain se rencontrent.



???? Le Domaine : 8 000 m² et un lodge indépendant



Le coup de c?ur commence dès l'extérieur. La propriété s'étend sur un terrain de 8 000 m² abritant une magnifique oliveraie. Face à vous, un panorama spectaculaire et totalement dégagé sur la célèbre Croix de Provence.

Parfaitement intégré à cet environnement, vous découvrirez un charmant lodge indépendant de 20 m². Entièrement équipé, doté d'une terrasse privative et d'un spa, cet espace est une formidable opportunité pour générer de confortables revenus locatifs.



???? Un potentiel remarquable



Rénovée avec soin en 2015, cette villa offre de superbes volumes et surtout, une flexibilité rare. Au-dessus du séjour, une immense mezzanine de 40 m² n'attend que vos projets : toutes les arrivées d'eau et évacuations sont déjà prêtes !



????? L'espace de vie et le confort au quotidien



Le c?ur de la maison s'organise autour d'une majestueuse pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, qui accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central.



Côté nuit et commodités, la villa dispose de :

- Une suite parentale de 14,5 m² avec baignoire intégrée.

- Deux chambres de 14 m² chacune, agencées en mezzanine.

- Une salle d'eau indépendante et deux WC.

- Des espaces fonctionnels optimisés : un dressing, une buanderie et un cellier.



Le calme absolu, sans être isolé. La propriété se situe à proximité immédiate du charmant village de Vauvenargues, avec des lignes de bus accessibles à deux pas.



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