Maison 162 m² à Baneins

Sur la commune de BANEINS, Découvrez cette ancienne maison mitoyenne en pisé, pleine de charme et d'histoire, issue d'une division et édifiée sur une parcelle de 584 m². Elle se compose : L'entrée s'effectue par un couloir desservant, d'un côté, une cuisine de 19 m², et de l'autre, une salle à manger de 19,6 m², laquelle communique avec un bureau de 8 m² et un salon de 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également un vestibule donnant accès à une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage, où un dégagement distribue quatre chambres de 9, 11, 15 et 17 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 5 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos de murs, offrant intimité et tranquillité, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un atelier et une salle de musique. Parmi les prestations / éléments techniques : Tout à l'égout Chauffage électrique Huisseries bois env 30 ans Nombreuses dépendances Plein centre Rafraîchissement global à prévoir Située à 5 min de Chatillon Taxe foncière : 925€ Contact: MAEL MINOT [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556