Appartement 53 m² à La Cote-D'aime

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces idéalement situé à Montchavin, à seulement 150 mètres des commerces et des pistes directement reliées au domaine skiable Paradiski. D'une surface habitable de 53,79 m2, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon. D'un coin cuisine. De 3 chambres et 3 salles de bain, un agencement rare et particulièrement recherché pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la station hiver comme été, ainsi que la présence d'un parking extérieur gratuit au pied de la résidence. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)