Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Toulouse (31100)

TOULOUSE LARDENNE Appartement T3 de 68.54 m² au centre de Lardenne dans un résidence sécurisée avec piscine. Il est composé d'un séjour de 21 m² baigné de soleil grâce aux baies vitrées et à son accès à une magnifique terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous profiterez ainsi d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Les parties communes, d'un standing irréprochable, reflètent l'exigence de qualité qui préside à la gestion de cet immeuble ainsi qu'un ravalement de façade intégrale récent. Avec une terrasse de 11m² coté chambres et une terrasse de 19 m² coté séjour et cuisine, cet appartement est doté d'un parking en sous sol, d'un parking aérien, ainsi que d'une cave. Niché dans le quartier de Lardenne, dynamique et bien desservi, nous sommes à quelques pas des commodités essentielles : Les transports en commun, les écoles, les commerces de proximité et les services médicaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489