Maison de plain-pied – 109 m² – 3 chambres + bureau – véranda

De beaux volumes, de la lumière et tout le confort du plain-pied ! Découvrez cette belle maison individuelle de 109 m², construite en 2010, en très bon état, située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. Cette maison de 5 pièces, entièrement de plain-pied (1 seul niveau), offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 51 m² exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un cellier. Son véritable atout : une véranda de 16 m², prolongement idéal de la pièce de vie, ouvrant sur un agréable jardin clos de 664 m². LES POINTS FORTS Construction 2010 – Très bon état 109 m² – 5 pièces – 3 chambres + bureau Plain-pied – 1 seul niveau Pièce de vie lumineuse de 51 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Véranda de 16 m² Terrain clos de 664 m² Exposition Sud-Ouest 3 places de parking Chauffage individuel électrique au sol Volets roulants électriques Portail motorisé et abri de jardin Fibre optique DPE C – GES B Situation privilégiée : commerces, écoles et professionnels de santé à proximité. Challans à 15 minutes, plages vendéennes et Noirmoutier à environ 25 à 30 minutes. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités ! Contactez moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Margarita Pontes – Conseillère YouLive Immobilier INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Type de vente : Classique Type de bien : Maison individuelle Étage du bien : Plain-pied Nombre de niveaux : 1 Chauffage : Électrique au sol – Individuel Classe énergie : C – GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 400 € par an. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.