Maison traditionnelle de 194 m2 sur la commune de Meyras 07380

Située à 20 minutes d'Aubenas sur la commune de Meyras, cette maison en pierre saura vous séduire par ses grands volumes et son terrain d'une superficie d'environ 2300 m2.
Le niveau principal vous accueille dans un espace de vie chaleureux comprenant un agréable salon-séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc.
À l'étage, l'agencement propose une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Configuration idéale pour créer un appartement totalement indépendant (rendement locatif, accueil de proches) ou pour façonner de nouveaux espaces selon vos envies. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement.
Un confort énergétique remarquable : Vous profiterez de prestations récentes garantissant un excellent classement DPE et une maîtrise optimale de vos dépenses : double vitrage PVC, pompe à chaleur et un poêle à bois Godin.
Deux caves complètent ce bien, dont une abritant la fosse septique (assainissement à prévoir aux normes).
La maison s'ouvre sur une agréable terrasse au calme, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, prolongé par la proximité immédiate de la rivière, accessible en quelques minutes à pied pour vos moments de détente au fil de l'eau.
En annexe, une charmante clède en pierre d'environ 7 m2 prend place à côté de la maison, apportant une note d'authenticité et un vrai supplément de caractère à l'ensemble.
A découvrir sans attendre !!!
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -