Maison 90 m² à Saint-Joseph

Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied avec vue sur la mer ! Située dans le secteur de Carosse à Saint-Joseph, dans une impasse calme avec prestations complètes, la maison fait environ 111 m² utiles sur un beau jardin arboré de 1 112 m². Construite en 1995 et partiellement rénovée récemment, elle se compose d'un bel espace séjour/salle à manger semi-ouvert sur une cuisine aménagée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. La maison est dotée d'un chauffe-eau solaire neuf et est raccordée à une fosse septique. À l'extérieur, la partie avant propose au moins 4 places de parking, une véranda de 20 m² qui apporte un réel confort de vie au quotidien et un garage fermé d'environ 20 m². Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale grâce à sa configuration, son confort et ses équipements. Il représente également un investissement rentable en location longue durée, en colocation ou en location saisonnière. Petit bonus ! La superficie du terrain prévoit même la possibilité de pouvoir réaliser une ou plusieurs dépendances/bungalows ! Taxe Foncière : 1 049 € / an. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 339 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR. Référence mandat : M-4931 Alors chers clients, n'hésitez pas à vite nous contacter car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Monsieur Rudy CANDASSAMY - Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 207 340