Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Pontcharra (38530)

CENTRE Ville PONTCHARRA : Appartement T4 - 79m² -DERNIER ETAGE Un écrin de tranquillité au coeur du centre ville : Cet appartement T3/T4 de 79.2m² au 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence calme, vous offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Le coin jour se compose d'un séjour double ( possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon avec vue Chartreuse, une cuisine spacieuse et indépendante aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Il y a aussi un cellier/buanderie accolé à la cuisine. Le coin nuit se compose actuellement de 2 chambres avec placard dans chacune d'elle, une salle d'eau en excellent état et un WC indépendant. L'appartement dispose du double vitrage et de volets roulants manuels, chauffage collectif gaz. Charges : 170€/ mois environ avec le chauffage et l'eau chaude Taxe foncière : 1033€ /an La résidence dispose de parc arboré et de parking collectif. GROS AVANTAGE : La résidence a voté une réhabilitation complète : Ne pas prendre en compte la note du DPE actuel ! - Ravalement avec isolation par l'extérieur - Etanchéité du toit avec isolation - Porte d'entrée + hall d'entrée - VMC hygroréglable Tout est déjà payé par le propriétaire actuel. Vous n'aurez plus qu'à profiter d'une copropriété optimum ! Contactez Mme FLORES Angélique °°°687133162 IMMOSQUARE GRENOBLE - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2302.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.