Sanary-sur-Mer – Appartement T2 clé en main avec balcon et parking privatif

Votre agence Foncia vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de type T2, dans le quartier des Prats proche des commodités : commerces de proximité, marché de Sanary et plage de Bonnegrâce à 15 minutes à pied, gare SNCF à 10 minutes à pied. D'une surface de 41,80 m² Carrez, ce bien confortable et au calme est situé au 2ème étage d'un immeuble comptant 3 étages. Il se compose de : * une entrée (4,6 m²) ; * une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour (22,2 m² au total) ; * une chambre avec grand placard (10,6 m²) ; * une salle d'eau neuve (3,5 m²) ; * des WC séparés. Un balcon spacieux de 8,40 m², exposé sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement le séjour et est aussi accessible depuis la chambre. Une place de parking privative accompagne le bien dans un espace sécurisé. Intégralement meublé et équipé, doté d'un double vitrage récent, d'un chauffage électrique individuel et en bon état général, cet appartement se visite et s'habite sans délai. Il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre secondaire. Le bien est libre de toute occupation. Informations financières * Charges de copropriété : 663 €/an * Taxe foncière : 984 €/an Performance énergétique (DPE) * Consommation énergétique : classe C (124 kWh/m²/an) * Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO₂/m²/an) Contactez votre agence Foncia pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.