Commerce 150 m² à vendre à Agde (34300)

Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port. Composé de : Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an) Terrasse fermée de 45 M² Toilettes Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €. (liste complète du matériel disponible sur demande) + Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin. Loyer et charges : Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses. Loyer annuel terrasse : 2500 € Electricité : 350 € mensuel Gaz : 111 € mensuel Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : Denis LAHOUSSE [Coordonnées masquées] - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par Nathalie Pirlet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.