VAUX-SUR-SOMME Pavillon individuel avec véranda, sous-sol complet et terrain de 1 027 m2

Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Corbie, JB Immobilier vous propose ce pavillon individuel parfaitement entretenu offrant 110 m2 habitables, complétés par une véranda de 32 m2, le tout sur une parcelle close et arborée de 1 027 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant un vaste séjour/salon lumineux d'environ 38 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Une pièce de 8,5 m2, actuellement aménagée en bureau, pourra facilement être transformée en chambre en plain pied. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un second WC.
Véritable atout de la maison, la véranda de 32 m2, exposée plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille.
Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement ou d'atelier. La maison dispose également d'un portail motorisé, de volets roulants électriques à l'étage, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Construite en 1980, elle a toujours été soigneusement entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix : 257 800 € FAI, dont 12 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.