À Vendre – Appartement T3 de 85 m² – Rouen DROITE

Quartier Historique de ROUEN, Appartement T3 d'environ 85 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de : Une entrée avec coin TV d'environ 15 m², Une agréable pièce de vie de 32 m² avec parquet massif, Une cuisine, Deux chambres de 15 m² et 11 m², Deux salles d'eau d'environ 4 m² chacune, Un WC. Son exposition Sud/Ouest permet de profiter d'une belle clarté naturelle. Charges de copropriété : 140 €/mois, comprenant l'eau froide. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 500 €. A 4 minutes à pied du métro, et des lignes TEOR : T1/T2/T3/T4 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 08/04/2022) DPE : C (179 kWh/m²/an) GES : A ( 5 kWh/m²/an) Disponible dès maintenant ! ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.