Maison familiale à vendre à LÉOGNAN, quartier FRIGÈRES

Lieu de vie recherché ! Très belle opportunité !! LÉOGNAN, grande maison inviduelle située dans un cadre agréable et calme, à quelques pas du centre de Léognan, des commerces et des écoles !
Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée plein Sud et la cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être facilement ouverte sur le séjour
Les 4 chambres dont une suite parentale apporte tout le confort recherché pour une famille et ceux qui aiment les espaces.
En rez-de-jardin, un espace supplémentaire d'environ 37 m2 est disponible : atelier, salle de sport, chambre d'ado, airbnb... de multiples projets peuvent voir le jour.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant qui entoure la maison et d'une vue dégagée sur une prairie offrant un superve levé de soleil !
Le garage de 30 m2 environ est un bel atout !
N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite au plus vite ! La visite virtuelle est disposnible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr