EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR GARANTI ! Charmant 2 pièces avec JARDIN PRIVATIF aux portes du Parc de la Croix des Gardes

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Cannes. Situé au pied du parc de la Croix des Gardes, dans une impasse résidentielle au calme absolu, ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin séduit par son atmosphère sereine et son agréable extérieur privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et traversant, parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'ouvre sur un séjour convivial baigné de lumière. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse et un jardin privatif, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas, se détendre ou simplement apprécier le calme environnant. Un accès direct depuis le jardin par le parc de la résidence clos, permet de rejoindre le parc de la Croix des Gardes et ses 80 hectares d'espaces naturels, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente en pleine nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne aux finitions soignées ainsi que des WC indépendants. Parfaitement entretenu et aux prestations contemporaines, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est aisé au sein de la résidence. Les atouts : En exclusivité Appartement traversant de 45 m² Terrasse et jardin privatif Accès direct au parc de la Croix des Gardes Résidence calme dans une impasse Cuisine équipée Cave Stationnement facile Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.