F3, traversant, lumineux calme proche de tout à la Liberation

F3 de 77m² au 3eme étage d'une residence sécurisée , régulierement entretenue, avec ascenseur. Totalement refait et équipé en fev 2026, climatisatiion, cumulus extra plat (nouveau diags en cours), volets roulants electriques, cuisine sur mesure aménagée et équipée, dressings, salle d'eau. Cette rénovation de qualité avec gout est à 50M de Malausséna et 120m des arrets de tram. Ce coup de coeur est lumineux, traversant, avec terrasse et balcon, prêt à etre habité. Une cave complete ce bien. Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 187/mois, la Taxe Foncière est de 1919 euros, le DPE est en cours. la copropriete de 24 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.