Maison 20 pièces 400 m² à vendre à Le Tholonet (13104)

Au coeur de la Camargue, sur le secteur recherché de Mas-Thibert, porte d'entrée du Parc naturel régional de Camargue et à proximité immédiate des Marais du Vigueirat, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, agricole, touristique ou de diversification patrimoniale. Ce secteur authentique bénéficie d'un environnement naturel remarquable où l'agriculture, l'élevage et l'agritourisme occupent une place essentielle, avec une forte attractivité pour les gîtes, chambres d'hôtes et activités de pleine nature.

L'ensemble comprend une première maison de plain-pied à rénover d'environ 100 m² habitables avec véranda, garage, cellier/buanderie et terrain semi-clôturé. Une seconde maison en R+1 divisée en deux logements indépendants entièrement rénovés, composée d'un T3 d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et d'un T4 d'environ 90 m² à l'étage, avec garage indépendant et terrain attenant.

Vous découvrirez également un authentique mazet à rénover d'environ 94 m² accompagné de nombreuses dépendances agricoles : ancienne cave viticole, deux grands hangars, bergerie, anciens cochonniers, écurie, château d'eau et vaste prairie attenante, offrant d'innombrables possibilités d'exploitation ou de réhabilitation. Un transformateur électrique complète l'ensemble et alimente l'intégralité des bâtiments.

Un bien unique, particulièrement adapté à un projet de domaine familial, d'activité agricole, d'élevage, de centre équestre, de gîtes ou d'hébergement touristique, dans un secteur où la demande pour les expériences authentiques en Camargue ne cesse de croître.

Prix de vente : 1?237?000 ¤ frais d'agence inclus, pour l'ensemble.