Havre de tranquillité, superbe villa de charme, esprit maison de campagne, au cœur d’un environnement paisible

Située à seulement 5 minutes des transports (SNCF, bus), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : côté jardin, profitez d’une vue dégagée sur le parc du centre du village ; côté terrasse, admirez le Mont Saint-Clair de Sète. Le jardin arboré de 80 m2, facile d’entretien et sans voisinage direct, se prolonge harmonieusement par les espaces verts du village, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
La maison, dont les façades viennent d’être entièrement rénovées, propose une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale (voir photos). À l’étage, un large escalier en bâti dessert quatre chambres spacieuses, dont deux ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m2, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées d’été.
Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, vous assurant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement stratégique vous garantit une tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les commodités : Montpellier centre est accessible en 20 minutes par le TER, Frontignan plage en 5 minutes en voiture, 15 minutes à vélo ou 30 minutes à pied en longeant le magnifique étang ostréicole et le canal de plaisance (à 5 minutes à pied). Le centre du village, avec son marché paysan deux fois par semaine, se trouve à seulement 3 minutes à pied.
Que vous soyez retraité, famille avec enfants étudiants ou actif travaillant sur Montpellier, cette villa allie parfaitement praticité et qualité de vie. À ce prix, il est rare de trouver un bien réunissant autant d’atouts. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/(réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Plus d'informations sur : https://www.cabinetpecoul.com/