Exclusivité - immeuble de rapport à lanester - 6 appartements et 1 local commercial

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT A LANESTER - 6 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL Situé à Lanester, cet immeuble de rapport en excellent état se compose de 6 appartements et d'un local commercial, offrant des revenus locatifs immédiats et une belle opportunité d'investissement patrimonial. L'immeuble se décompose comme suit : Sous-sol : chaufferie et trois caves. Rez-de-chaussée : un local commercial et un appartement T1. Premier étage : un appartement T3 avec terrasse. Deuxième étage : un appartement T2 et un appartement T1. Troisième étage : un appartement T2 et un appartement T1. A l'extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules. L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'une gestion locative sereine. Revenus locatifs annuels hors charges : 40 272 euros. Un immeuble offrant une rentabilité attractive, une diversification des locataires grâce à la variété des lots et un investissement patrimonial de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Imm'Horizon. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)